Acteur de référence du machinisme agricole, le Groupe T3M est né en 2016 de la fusion des entreprises Lavail (Revel) et Mecadoc (Auch). Depuis, le groupe n’a cessé de grandir, intégrant successivement Blanc Rochebois Matériels en 2021 puis Occitaine Agri en 2025.
Son ambition est claire : proposer aux agriculteurs un service de proximité et un accompagnement de qualité sur l’ensemble de ses territoires d’implantation.
Afin de poursuivre son développement dans les Alpes de Haute Provence et d’améliorer les conditions de travail de ses équipes, le groupe recherchait depuis plusieurs mois un foncier lui permettant de concrétiser un ambitieux projet immobilier.
Après plusieurs pistes et de nombreux échanges, c’est finalement sur la Zone d’Activité Économique de la Cassine, à Peyruis, que l’entreprise a trouvé le site répondant à ses besoins. Accompagné par l’Agence de Développement des Alpes de Haute Provence et Provence Alpes Agglomération, le Groupe T3M construit aujourd’hui un nouveau bâtiment, déjà bien visible et symbole de son engagement durable sur le territoire.
Échange avec Stéphane Duval-Gounari, Responsable Immobilier et Sécurité du Groupe T3M, qui suit ce projet depuis son origine.
1 : Stéphane, pouvez-vous nous présenter le Groupe T3M et ses activités dans les Alpes de Haute Provence ?
Le Groupe T3M est spécialisé dans la distribution et la maintenance de matériels agricoles. Notre mission est d'accompagner les agriculteurs au quotidien en leur proposant des équipements performants, un service après-vente réactif, des pièces détachées et un accompagnement technique de proximité.
En région Sud, nous nous appuyons sur nos implantations d'Aix-en-Provence, de Brignoles et, très prochainement, de Peyruis, afin d'être au plus près des exploitations. Cette présence locale est essentielle pour répondre rapidement aux besoins des agriculteurs et construire avec eux une relation de confiance sur le long terme.
2 : Quel était le contexte de ce projet immobilier et quels besoins souhaitiez-vous satisfaire ?
L’implantation actuelle de notre concession T3M Blanc Rochebois de Manosque était devenue inadaptée.
- L’évolution de la zone qui devient une zone commerciale B to C à l’intérieur de laquelle notre activité résolument B to B ne trouve plus sa place.
- Un bâtiment ergonomiquement dépassé et écologiquement devenu passoire thermique.
- Une implantation géographique trop au sud du département.
L’intérêt du Groupe T3M pour la ZAE de La Cassine à Peyruis a donc reposé sur trois axes forts :
- Axe d'attractivité en développant un bâtiment ergonomiquement adapté à l'activité, améliorant ainsi la QVT perçue par nos collaborateurs.
- Axe commercial en recentrant géographiquement l'activité au cœur du département, renforçant ainsi la présence de notre filiale T3M Blanc Rochebois auprès de nos clients et prospects.
- Axe environnemental en construisant un bâtiment RE2020 disposant de photovoltaïque afin de réduire son empreinte carbone.
Construction du bâtiment du groupe agricole T3M à La Cassine à Peyruis. Crédits photos : Thomas Bouissou – entreprise GAL
3 : La recherche de foncier a parfois été complexe. Quelles difficultés avez-vous rencontrées avant de trouver la bonne implantation ?
La complexité de la recherche de foncier, que nous avons commencé seuls, était surtout due à l’exigence de notre cahier des charges. Mais ce défi a été relevé haut la main dès qu’il a été confié à l’équipe de l’Agence de développement des Alpes de Haute Provence (AD04) que nous tenons à remercier ici pour son accompagnement sans faille.
4 : Comment s’est construite la rencontre avec la ZAE de la Cassine et pourquoi ce site s’est-il finalement imposé ?
L’AD04, nous a mis en relation avec le maire de Peyruis et VP de Provence Alpes Agglomération ainsi que le Responsable du Service Développement Economique et Touristique de P2A. Tous ensemble ils ont su nous montrer les atouts d’une implantation sur la Cassine : foncier de 7000 m² disponible, accessibilité maximum, environnement propice au développement de notre activité et cadre de travail très favorable.
5 : Quel accompagnement avez-vous reçu de la part de l’Agence de Développement des Alpes de Haute Provence et de Provence Alpes Agglomération tout au long du projet ?
Depuis le commencement de ce projet, les équipes de l’AD04 et P2A accompagnent et épaulent le Groupe T3M dans une relation gagnant-gagnant où chaque acteur s’est montré facilitateur et proactif. Un exemple à donner ! Ceci nous permet de tenir aujourd’hui les délais de construction extrêmement serrés que nous avions.
6 : Ce nouveau bâtiment traduit-il une volonté de renforcer durablement votre présence dans les Alpes de Haute Provence ?
Oui. Dans un contexte économique instable, un tel investissement patrimonial de la part du Groupe T3M, marque non seulement la volonté de renforcer sa présence au cœur du département des Alpes de Haute Provence, mais aussi de viser un accroissement de parts de marché et une augmentation des effectifs du site.
Le futur bâtiment du groupe agricole T3M à La Cassine à Peyruis. Crédits photos : Thomas Bouissou – entreprise GAL
7 : L’agriculture et le monde rural occupent une place particulière dans le département. Que vous inspirent les Alpes de Haute Provence et quelles perspectives voyez-vous pour la filière agricole locale ?
Les Alpes de Haute Provence sont un territoire agricole riche et diversifié, avec des productions emblématiques comme la lavande, les grandes cultures, l'arboriculture ou encore l'oléiculture. On observe d'ailleurs un regain d'intérêt pour la culture de l'olivier, qui bénéficie d'une forte valorisation et trouve toute sa place sur le territoire.
Plus largement, les agriculteurs doivent relever des défis importants liés au climat, au renouvellement des générations et à la modernisation des exploitations. Nous sommes convaincus que l'innovation, la mécanisation et un accompagnement de proximité seront des leviers essentiels pour permettre à la filière de poursuivre son développement. Notre rôle est donc d'être aux côtés des exploitants pour les aider à relever ces défis.
8 : À quoi ressemblera ce futur site et quelles sont les prochaines étapes du projet ?
Ce nouveau site marquera sa différence par son ergonomie de travail. Elle est notamment repensée pour être à l’image des collaborateurs qui y travaillent.
Il est construit sur une parcelle dont nous avons conservé l’ensemble des Oliviers et amandiers présents lors de l’aménagement. Il sera donc aussi plus en adéquation avec les clients du monde agricole que nous accompagnons chaque jour et portera ainsi nos valeurs, puisque nous sommes, dans le Groupe T3M, machinistes et agriculteurs.
Enfin, il sera le premier site en France à porter dans son entièreté la nouvelle charte de la marque New Holland que nous représentons.
9 : Enfin, avez-vous déjà une date en tête pour son inauguration ?
Nous n’avons pas encore fixé de date précise mais nous travaillons avec l’ensemble des acteurs de ce projet et les équipes de Stéphane Buiret, directeur opérationnel T3M Blanc Rochebois afin de pouvoir inaugurer le site fin mars 2027.
Crédits photos : Thomas Bouissou – entreprise GAL
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